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村委会同意盖的厂房算违建吗

2023-03-08 22:29:30
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村委会同意盖的厂房算违建。集体建设用地是土地的所有权归属集体,一般我们城市中的公共设施用地和农村里的宅基地都属于集体建设用地,如果我们需要使用集体建设用地,必须向土地相关部门申请,只有申请成功我们才可以获得基本的使用权。

村委会同意盖的厂房算违建吗

1、有村委会批准的是违建行为,村委会批准但未办理建房证的算违建,农村搭建建筑物应当依法履行报建手续,在获得批准后进行施工。建筑完工后,应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。

2、一般情况下,集体建设用地是不可以建设厂房的,如果将厂房建设在集体建设用地上,在法律上属于违章建筑,按照国家相关规定,违章建筑将面临被拆除的风险,这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前,一定要调查清楚土地的性质,避免经济损失。除农民集体土地所有土地外,农村公共设施和公益事业依法批准使用的除外。